وی افزود: برنامه ملی بازآفرینی شهر 9 بعد دارد که سه بعد آن کالبدی و شش بعد آن غیرکالبدی است یعنی توجه به روح این برنامه نشان می دهد دو سوم قالب ابعاد این برنامه غیرکالبدی یعنی اجتماعی، فرهنگی و غیره است.

وی ­افزود: این برنامه در 1334 محله در 543 شهر که 10 میلیون نفردر 66 هزار هکتار از اراضی شهری ­در آن ساکن بوده و دچار بد مسکنی هستند و میانگین کیفیت شهری که در آن زندگی می کنند، پایین تر است اجرا خواهد شد.

مدیرعامل شرکت باز افرینی شهری با بیان این که حدود 90 میلیارد تومان منابع برای یک محله با هدف ارتقای حداقلهای استاندارد زندگی به میانگین شهری نیاز است، گفت: سالانه باید 100 هزار واحد مسکونی در محله های هدف بازآفرینی شهر، بازسازی شود.

وی بیان کرد: در مجموع برای 1334 محله بالغ بر 123 هزار میلیارد تومان در طول برنامه بازآفرینی شهری اعتبار نیاز است.
وی در خصوص نحوه تامین این منابع مالی گفت: در گذشته، ­برنامه احیا و بهسازی محلات را مبتنی بر سه رکن دولت ، شهرداری و بخش خصوصی اجرا می کردیم در این طرح با پول دولت خانه ای خریداری و تخریب می شد و پس از 8 سال که برنامه بهسازی اجرا نمی شد، در نهایت محله نه تنها بهتر نمی شد که بدتر هم می شد.

وی افزود: ­در طرح جدید، روند بازآفرینی شهری از پایین به بالاست به طوریکه خواست مردم در احیا و بازسازی منازلشان در اولویت قرار دارد و برای این کار، گروه تسهیلگر برنامه جامع شهرسازی ­شامل (جامعه شناس و مردم شناس، نهاد مردم شناس و..) ، تشکیل می َشود که معتمدین و ریش سفیدان در این نهاد هستند و برنامه ریزی محلی شهری را انجام می دهند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد:​ رکن دوم مجری طرح های بازآفرینی شهری، توسعه گر بوده ­و توسعه گر هم سرمایه گذار و هم سازنده را برای احیای بافت های ناکارآمد شهری می آورد.

عشایری با بیان این که سالانه باید 25 هزار میلیارد تومان برای بازآفرینی شهری هزینه شود، گفت: از این مبلغ هشت هزار میلیارد تومان توسط دولت، 7 هزار میلیارد تومان توسط شهرداری و 10 هزار میلیارد توسط بخش خصوصی تامین می شود.

وی افزود: ارگان ها و دستگاه های دولتی در سال 96 حدود 4 هزار میلیارد تومان در محله های هدف بدون اطلاع از برنامه های یکدیگر هزینه کرده اند و نیاز است برای احیای بافت های فرسوده و ناکارآمد، برنامه جامع اقدام مشترک بازآفرینی شهری محله (برجام بازآفرینی شهری) داشته باشیم.

عشایری بیان کرد: به دولت پیشنهاد دادیم 1500 میلیارد تومان برای ارتقای خدمات زیربنایی و روبنایی به شرکت بازافرینی پرداخت کند، همچنین پیشنهاد داده ایم 2500 میلیارد تومان به عنوان وجوه اداره شده از محل منابع صندوق توسعه ملی برای حمایت از سازندگان مسکن با سود حدود 9 تا 11 درصدی پرداخت شود.

وی با بیان این که بر این اساس وام 50 میلیون تومانی دو ساله مشارکت ساخت به سازندگان پرداخت خواهد شد و بانک مرکزی با این پیشنهاد موافقت کرده و هم اکنون در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار دارد. هم اکنون این پیشنهاد در کمیسیون عمران مجلس در حال بررسی است و پس از تصویب هیئت امنای صندوق توسعه ملی، تخصیص می یابد.

وی ادامه داد: با توجه به تاکید رهبر معظم انقلاب و رئیس جمهوری، پیش بینی می کنیم این 2500 میلیارد تومان برای بازآفرینی شهری اختصاص یابد.

عشایری ­با اشاره به این که بودجه مصوب شهرداری ها در سال 96 در 543 شهر 55 هزار میلیارد تومان مصوب شد افزود: فرض می کنیم 60 درصد از این مبلغ مربوط به هزینه جاری و 40 درصد مربوط به حوزه عمرانی است که ­اگر شهرداری ها فقط 30 درصد بودجه عمرانی را به حوزه بازآفرینی شهری تخصیص دهند حدود 12 هزار میلیارد تومان می شود. زیرا 30 درصد افراد در این محلات زندگی می کنند .

عشایری بیان کرد: ­تمام اراضی متعلق به وزارت راه و شهرسازی برای اجرای طرح بازآفرینی شهری تخصیص یافته است و در گام اول 30 هکتار در سراسر کشور به جز شهر تهران به این طرح اختصاص یافته است.

وی با اشاره به اینکه ابزارهای مالی و حقوقی تحقق این برنامه در 23 ماده تدوین و به هیئت دولت ارائه شده است، بیان کرد: این ابزارها مقدمات ورود سریع توسعه گران به بافت های ناکارآمد و فرسوده شهری فراهم می کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: طرح ­بازآفرینی شهری محله فقط با مشارکت مردم، ساکنان، مالکان واقع در محله های هدف و همچنین اقدام مشترک بین همه شهرداری ها، دستگاه های دولتی و تسهیل گران و توسعه گران محقق می شود.

وی ادامه داد: در جریان باز افرینی شهری هیچ نقطه اختلاف نظری بین دستگاهها وجود ندارد .