کد خبر : 66497 || تاریخ :
۱۴۰۱/۰۱/۳۱ ۱۷:۴۶
راه ،مسکن و شهرسازی
بیداد اجاره بها ، بی امانی مستاجران
کریم آقاحانی، کارشناس اقتصادی دریادداشتی نوشت:در بررسی علل مرتبط با موضوع ، مستاجران اغلب بیان داشته اند که نبود نظارت در بازار مسکن در خصوص اجاره ها موجب افزایش نرخ اجاره بها از طرف مالکین برای تامین سود و درآمد از سرمایه گذاری انجام شده (غیر منقول ) شده است و مستاجران با یک احتساب سر انگشتی برای پرداخت کارمزد عقد جدید اجاره ، هزینه حمل و نقل و اسباب کشی ، خسارت حمل و جابجایی اثاثه و تطبیق محل سکونت با محل تحصیل فرزندان و محل کار ، نا خواسته تن به قبول پیشنهاد افزایش نرخ اجاره بها در تمدید قراردادها سالانه اجاره داده و معتقند که قبول افزایش اجازه بها برای تمدید همان محل ، خیلی با صرفه تر از تحقیق برای یافتن یک مسکن جدید با قیمت معقول و‌منطقی میباشد .
کریم آقاحانی، کارشناس اقتصادی دریادداشتی نوشت:
علیرغم تولید مسکن در دهه اخیر و رشد کمی آن به نسبت سنوات قبل ، به سبب نبود سیاست های حمایتی و تشویقی دولت از مستاجران در خرید مسکن ، چرخه عرضه و تقاضا در بازار مسکن مختل گردیده است به طوریکه هم اکنون شاهد رکود این بازار هستیم و بدترین رکود را میتوان برای دو یا سه ماه آتی متصور گردید . اما علیرغم رشد تولید مسکن و وجود تعداد بسیار بالای مسکن خالی و کلید نخورده در شهرهای مختلف کشور ، خبرهای افزایش اجاره بها طی این ماه و ماه اخیر، چندان خوشایند نبوده و موجب نگرانی هایی در کارشناسان علوم اجتماعی و اخلاقی گردیده است چرا که سهم مهمی از درآمد خانوار ، صرف اجاره بها شده و به عنوان یک عامل توانسته وضعیت معیشتی خانوارها را از بعد تغذیه و آموزش تهدید نموده در افزایش ناهنجاریهای را در جامعه موجب گردد.
اما در بررسی علل مرتبط با موضوع ، مستاجران اغلب بیان داشته اند که نبود نظارت در بازار مسکن در خصوص اجاره ها موجب افزایش نرخ اجاره بها از طرف مالکین برای تامین سود و درآمد از سرمایه گذاری انجام شده (غیر منقول ) شده است و مستاجران با یک احتساب سر انگشتی برای پرداخت کارمزد عقد جدید اجاره ، هزینه حمل و نقل و اسباب کشی ، خسارت حمل و جابجایی اثاثه و تطبیق محل سکونت با محل تحصیل فرزندان و محل کار ، نا خواسته تن به قبول پیشنهاد افزایش نرخ اجاره بها در تمدید قراردادها سالانه اجاره داده و معتقند که قبول افزایش اجازه بها برای تمدید همان محل ، خیلی با صرفه تر از تحقیق برای یافتن یک مسکن جدید با قیمت معقول و‌منطقی میباشد .
بار دیگر لازم میدانم عواقب معیشتی ، آموزشی ، بنیان خانواده و نا هنجارها را برای متولیان متذکر شده و لزوم جدیت متولیان را در برای کنترل قیمتها بسیار حیاتی و مهم میدانم .
